商丘房产证二次贷款所需资料

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商丘房屋抵押贷款(当天放款)

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商丘只拿房产证抵押贷款可行吗？

房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。那么只拿房产证抵押贷款可行吗?下面平安好贷的小编就来为大家讲讲。

1、关于拿房产证可以抵押贷款吗这个问题是没有肯定的小+生+活+网。因为有房产证的房子不一定能从银行贷款，还要符合其他规定。房屋贷款一般需要具备房产证和土地证，只有房产证没有土地证银行可能不予贷款。

2、按照贷款规定所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押来源www.xbaixing.com。房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，商丘房产证二次贷款所需资料并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

3、以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字原文www.xbaixing.com。

商丘用房产证抵押贷款需要什么条件

房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。那么用商丘房产证抵押贷款需要什么条件呢?下面小编就来为大家讲讲。

用房产证抵押贷款所需条件：

一、贷款人所具备的条件：

首先，具有完全民事行为能力的自然人;其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任www.xbaixing.com小生活网。

二、所抵押房产的条件：

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

三、借款人需提供的材料

身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

以上就是关于用商丘房产证抵押贷款需要什么条件的总结，希望大家在阅读以后对此有了一定的了解x.b.a.i.x.i.n.g.c.o.m。